1980〜1990年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
福岡県
46.2万円/㎡
前年比+6.1%
北九州市小倉北区
6.4万円/㎡
前年比-31.1%
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エメラルドマンション砂津
福岡県北九州市小倉北区砂津二丁目
鹿児島本線 / 小倉駅 徒歩20分
1983年築 / 9階建 / 40戸 / RC造
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6階 / 48.6㎡の場合
相場
464万円
9.5万円/㎡
256
395
533
671
AI査定結果
推定相場価格
464万円
9.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
395万円〜533万円
8.1万円/㎡〜11.0万円/㎡
推定賃料
5.5万円
0.11万円/㎡
推定利回り
13.2%
最終更新日: 2025年11月30日
エメラルドマンション砂津
498万円（10.2万円/㎡）/ 6階 / 48.6㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は11.46万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 498万円 | 10.2万円 | 6階 | 48.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/09/13 | 398万円 | 9.0万円 | 3階 | 44.41㎡ | 2DK | 南西 |
| 2025/07/21 | 380万円 | 9.2万円 | 7階 | 41.31㎡ | 2DK | 南西 |
| 2025/06/22 | 380万円 | 7.5万円 | 5階 | 50.84㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/06/10 | 690万円 | 14.2万円 | 6階 | 48.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/08 | 898万円 | 18.7万円 | 8階 | 48.05㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は9.56万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | エメラルドマンション砂津 北九州市小倉北区砂津二丁目 | 小倉駅20分 | 498万円 | 10.2万円 | 48.6㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1983年 | 40戸 | RC |
| 2025/09/11 | エメラルドマンション中井口 北九州市小倉北区中井口 | 九州工大前駅14分 | 450万円 | 8.7万円 | 51.53㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 16戸 | RC |
| 2023/07/19 | コーポラス到津 北九州市小倉北区下到津一丁目 | 南小倉駅16分 | 390万円 | 8.0万円 | 48.6㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1979年 | 22戸 | RC |
| 2023/08/24 | 山内シャルム泉台 北九州市小倉北区泉台一丁目 | 南小倉駅21分 | 550万円 | 9.3万円 | 59.23㎡ | 4DK | 3階 / 5階建 | 東 | 1984年 | 19戸 | RC |
| 2024/06/18 | 下到津スカイマンション 北九州市小倉北区清水一丁目 | 南小倉駅14分 | 680万円 | 11.5万円 | 59.3㎡ | 3DK | 9階 / 11階建 | 南 | 1984年 | 60戸 | SRC |
| 2025/07/07 | サンコーポ大手町 北九州市小倉北区大手町 | 旦過駅13分 | 550万円 | 9.5万円 | 58.16㎡ | 3DK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1980年 | 36戸 | RC |
| 2025/10/16 | サンロイヤル黄金 北九州市小倉北区黄金一丁目 | 香春口三萩野駅5分 | 498万円 | 8.2万円 | 60.74㎡ | 3DK | 3階 / 10階建 | 南 | 1981年 | 38戸 | RC |
| 2025/11/05 | ホワイトキャッスル中津口 北九州市小倉北区宇佐町一丁目 | 旦過駅12分 | 650万円 | 11.7万円 | 55.47㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 東 | 1985年 | 70戸 | SRC |
| 2025/06/01 | エメラルドマンション三萩野 北九州市小倉北区東篠崎一丁目 | 片野駅6分 | 290万円 | 7.9万円 | 36.66㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 北 | 1983年 | 20戸 | RC |
| 2025/10/11 | 山内グリーンパレス三萩野 北九州市小倉北区東篠崎一丁目 | 片野駅5分 | 350万円 | 9.3万円 | 37.58㎡ | 1LDK | 2階 / 9階建 | - | 1980年 | 30戸 | RC |
| 2024/03/03 | トーカンマンション三萩野 北九州市小倉北区片野一丁目 | 香春口三萩野駅8分 | 420万円 | 9.4万円 | 44.77㎡ | 2DK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1981年 | 47戸 | SRC |
| 2024/09/09 | リビオン萩崎 北九州市小倉北区萩崎町 | 香春口三萩野駅11分 | 450万円 | 12.0万円 | 37.42㎡ | 2DK | 2階 / 6階建 | 北東 | 1979年 | 49戸 | RC |
| 2025/08/06 | 片野スカイマンション 北九州市小倉北区片野一丁目 | 城野駅17分 | 550万円 | 9.4万円 | 58.31㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1987年 | 44戸 | SRC |
| 2024/09/17 | クローバーマンション三萩野 北九州市小倉北区東篠崎一丁目 | 片野駅4分 | 450万円 | 7.8万円 | 57.34㎡ | 1LDK | 2階 / 10階建 | 西 | 1979年 | 63戸 | SRC |
| 2025/10/17 | リビオン下富野 北九州市小倉北区下富野三丁目 | 小倉駅27分 | 380万円 | 8.5万円 | 44.71㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1982年 | 24戸 | RC |
| 2025/07/17 | ハイム北九州 北九州市小倉北区三萩野二丁目 | 香春口三萩野駅13分 | 630万円 | 10.5万円 | 60.23㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1980年 | 53戸 | SRC |
| 2024/05/24 | 三萩野第10マンション 北九州市小倉北区三萩野二丁目 | 香春口三萩野駅9分 | 700万円 | 11.7万円 | 59.8㎡ | 1LDK | 10階 / 11階建 | 東 | 1979年 | 40戸 | SRC |
| 2024/05/30 | 富野サンコーポ 北九州市小倉北区下富野二丁目 | 小倉駅27分 | 400万円 | 9.0万円 | 44.36㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1979年 | 18戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で6.1%上昇、北九州市小倉北区では31.1%下落しています。